Совет Федерации России активно готовит концепцию закона о регулировании риелторской деятельности. На последнем заседании Росреестра сенатор Николай Журавлёв подчеркнул необходимость защиты прав граждан в сфере жилой недвижимости, так как на рынке зафиксировано множество нарушений, происходящих в условиях отсутствия ответственности у участников. Этот закон должен стать ответом на растущие требования общества о создании безопасной среды для сделок с недвижимостью.

Положения концепции закона

Согласно информации от Telegram-канала «Ипотека и недвижимость», концепция включает в себя несколько ключевых элементов:

  • Создание единого государственного реестра риелторских компаний.
  • Запрет на деятельность для самозанятых и физических лиц.
  • Обязательное подтверждение квалификации риелторов.
  • Новые требования к репутации риелторов и страхованию их ответственности.
  • Повышение прозрачности финансовых операций на рынке.

Эти меры направлены на создание цивилизованного и прозрачного рынка риелторских услуг, что, в свою очередь, должно помочь потребителям избежать мошенничества и недобросовестных практик.

Роль ГД и активно обсуждаемые инициативы

Инициатором данного законопроекта стала депутат Госдумы Светлана Разворотнева, которая создала рабочую группу, включающую представителей риелторского сообщества, агрегаторов и страховщиков. Она отметила, что обсуждение началось еще в 2024 году, и сейчас, спустя два года, к инициативе присоединился Совет Федерации. Это событие внушает оптимизм всем, кто заинтересован в улучшении ситуации на рынке риелторских услуг.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Однако нужно отметить, что одновременно с работой над новым законом идет обсуждение нового проекта правил бытового обслуживания населения, разрабатываемого Роспотребнадзором. В отличие от концепции закона, акцент в этих правилах ставится не на организационные модели, а на содержание услуг, которые риелторы обязаны предоставлять.

Беспокойство участников рынка

Риелторы и специалисты в области права уже выразили свои опасения относительно новых требований и объема ответственности, которые будут возложены на них в рамках нового регулирования. Многие из них опасаются, что новые правила могут потенциально усложнить их работу, а также увеличить финансовые риски. Однако участники рынка надеются, что их замечания будут учтены при окончательной доработке текстов законопроекта.

Время покажет, насколько эффективными окажутся внедренные изменения для улучшения риелторской практики в России. Важно, чтобы все изменения были направлены на защиту прав потребителей и создание надежной системы.

Читайте также:

Как продать долю в квартире, если сособственник уклоняется от покупки

Как выбрать межкомнатную дверь: советы экспертов