Сколько россияне тратят на загородную недвижимость в 2026 году

С начала 2026 года россияне активно инвестируют в загородные дома, взяв около 100 миллиардов рублей в кредит на эти цели. Это вдвое больше, чем за тот же период в 2025 году, согласно аналитическому центру «Домклик», который исследует ипотечные сделки с использованием данных «Сбербанка». Привлекательность загородной недвижимости продолжает расти, что подтверждает средняя цена готового дома, достигшая 4,6 миллионов рублей в начале текущего года. Это на 12,5% больше по сравнению с прошлым годом, свидетельствующее о высоком спросе на готовую недвижимость.

Тенденции на рынке загородной недвижимости

Интерес россиян к покупке готовых загородных домов продолжает доминировать. Причиной этого является более безопасный и быстрый процесс покупки, что сегодня особенно важно. По данным директора департамента «Домклик» Сбербанка, более 60% ипотечных кредитов оформлено по льготным ставкам, что делает приобретение загородного жилья более доступным.

Региональные различия в ценах на загородные дома

На сегодняшний день самые высокие средние цены на загородную жилую недвижимость отмечаются в Дальневосточном федеральном округе, где стоимость дома составляет около 5,5 миллиона рублей. В Приволжском и Центральном округах цены равны 5,2 и 5 миллионов соответственно. Южный федеральный округ занимает четвертое место с ценой в 4,9 миллиона рублей. Наименее дорогие загородные дома представлены в Урале и Сибири, где цена достигает всего 4 миллионов рублей.

Площадь загородных домов

Также важно отметить, что покупатели на Северном Кавказе выбирают самые просторные дома, средняя площадь которых превышает 120 квадратных метров. Площади загородных домов в Центральном и Северо-Западном округах составляют более 110 квадратных метров, в то время как в южных и дальневосточных регионах размеры варьируются от 105 до 107 квадратных метров. Напротив, Урал и Сибирь имеют наименьшие площади, не превышающие 100 квадратных метров.

По данным Аналитического центра «Домклик», эти тенденции показывают рост интереса россиян к комфорту и пространству загородной жизни, что также могло быть вызвано изменениями в образе жизни и предпочтениях в условиях пандемии.