В России наблюдается значительный перегрев на рынке жилья, что вызывает озабоченность у экспертов. На пленарном заседании Международного жилищного конгресса, состоявшемся 14 октября, замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин перечислил десяток городов и муниципальных образований, находящихся в этой неблагоприятной ситуации. Среди них оказались Тюмень, Новосибирск, Краснодар, а также ряд муниципалитетов Московской и Ленинградской областей. По словам Стасишина, в условиях экономической неопределенности, таких как изменения в спросе на жилье, цены на недвижимость могут не всегда продолжать расти.
При таком развитии событий, застройщикам и банкам необходимо пересмотреть свои стратегии, чтобы быть готовыми к изменениям в потребительских предпочтениях. “Замминистра подчеркнул важность оценки эластичности и объема спроса как со стороны застройщиков, так и со стороны государственных органов,” - заявил он. Ожидается, что в этом году объем ввода жилья составит 100-102 млн квадратных метров, при этом более 50% из них придется на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Но, несмотря на такие позитивные прогнозы, в отрасли наблюдается снижение числа новых проектов и рентабельности до 12-15% в текущих условиях. Это предупреждение от Минстроя должно подтолкнуть к более осознанному подходу к строительству новостроек и выбору мест для их реализации.
Читайте также:
Защита от мошенничества в недвижимости: алгоритм проверки продавцов
Продажа машиноместа в подземном паркинге: полезная информация для покупателей
Как быстро продать квартиру: стратегии и советы от экспертов
+7 988 622-42-45