Рекордный рост числа отелей в России: что происходит?

В текущем году в России наблюдается невероятный рост в гостиничном секторе. За первых три квартала было открыто 25 гостиниц с общей численностью 5,2 тысячи номеров. По данным IBC Real Estate, это втрое превышает аналогичный показатель 2022 года и на 84% больше, чем годовой ввод 2024 года. Рынок гостиничного жилья в стране продолжает расти и накапливать силы, потенциально достигая новых высот и рекордов.

По итогам III квартала общий объем номерного фонда в сетевых и несетевых гостиницах России достиг 179,8 тыс. номеров в категориях от 3 до 5 звезд, где число номеров составляет более 100. Такие впечатляющие цифры говорят о высоком интересе к размещению в нашей стране, особенно учитывая, что к 2026 году номерной фонд увеличится дополнительно на 8,5 тыс. номеров, приближаясь к рекорду 2018 года с 8,8 тыс. новых номеров.

Большая часть нового жилья размещена в Краснодарском крае, где было открыто 8 новых курортных отелей с 1,9 тыс. номеров с начала года, среди которых 320 номеров в Анапе и 198 в Геленджике. Региональные лидеры, среди которых Санкт-Петербург (800 номеров), Карачаево-Черкесия (500 номеров), Москва (500 номеров) и Тверская область (400 номеров), значительно увеличивают свои возможности для размещения туристов. Ожидается рекордный ввод новых гостиниц в Москве, который не наблюдался с 2018 года, а в Санкт-Петербурге с 2009 года.

В анализе компании NF GROUP предсказывается, что к 2030 году в России может быть запущено около 60-70 тыс. новых качественных номеров, что позволит увеличить общий номерной фонд на впечатляющие 50%. Эти перспективы захватывают, особенно для таких регионов, как Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург, Московская область и Крым, на которые приходится 97,5 тыс. номеров (65% от общего объема качественных средств размещения в стране). Примечательно, что наибольший прирост ожидается в Алтайском, Ставропольском и Приморском краях, а также в Камчатском крае, Нижегородской и Тверской областях, Кабардино-Балкарии.

Рост гостиничного сектора обусловлен государственной поддержкой, включающей льготное кредитование, налоговые льготы и субсидии. Однако не менее важным фактором остается усиливающийся интерес к внутреннему туризму, который достиг рекордных уровней благодаря повышению качества услуг и стабильным инвестициям в гостиничную инфраструктуру.

С каждым годом российский гостиничный рынок становится все более привлекательным для инвесторов, и возможно, мы на пороге новой эры в обслуживании туристов.

Рекордное количество отелей в России: бум гостиничного строительства

Объявления о продаже и аренде недвижимости