В новой инициативе России: обязательная правовая экспертиза сделок с недвижимостью

В последние годы случаи оспаривания сделок с недвижимостью, влекущие за собой утрату прав добросовестных покупателей, становятся все более тревожными. В ответ на растущие проблемы в сфере недвижимости, связанные с мошенничеством, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский выступил с предложением о внедрении обязательной правовой экспертизы сделок. Данная инициатива направлена в Минюст и нацелена на защиту интересов граждан, которые сталкиваются с подобными случаями. Основная идея заключается в том, чтобы нотариусы при удостоверении сделок не только проверяли личность и право собственности, но и проводили детальную проверку «чистоты» объекта недвижимости.

Исходя из предложенных изменений, нотариусы будут обязаны осуществлять правовую экспертизу перед фактическим завершением сделки. Это включает в себя не только анализ истории права собственности, но и проверку на наличие судебных споров и других обстоятельств, которые могут повлиять на легитимность сделки. Депутат Якубовский отметил, что подобные меры необходимы в условиях возрастающего числа обращений граждан о нарушении их прав, особенно в случаях, когда сделка оспаривается, например, пожилыми продавцами. Таким образом, данная инициатива может помочь минимизировать риски для потребителей и повысить качество услуг нотариусов в России.

По предварительным оценкам, выполнение этих рекомендаций позволит сократить случаи мошенничества и повысить доверие к сделкам с недвижимостью. Ожидается, что изменения будут обсуждены в ближайшие заседаниях парламента, что откроет путь для улучшения правовой ситуации в стране.

Читайте также:

Рост цен на вторичное жильё: кто выигрывает на «вторичке»

Рынок вторичной недвижимости: ожидаемая новая волна спроса

Скидки на вторичное жилье в мегаполисах: как меняется рынок