При покупке квартиры в новостройке потенциальный владелец сталкивается с выбором: приобретать жилье с отделкой или без. Этот вопрос играет ключевую роль в процессе, так как каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Квартиры под ключ позволяют сразу же переехать, но не всегда соответствуют потребностям покупателей. Давайте разберемся, какие виды отделки предлагает рынок, а также выясним, какой вариант лучше всего подходит для разных категорий покупателей.

Виды отделки квартир

Застройщики предлагают несколько типов отделки, которые отличаются по цене и объему выполняемых работ. Каждый из них имеет свои особенности:

  1. Без отделки – это квартира, представляющая собой бетонную коробку с окнами и принято в ней базовую входную дверь. В таком варианте отсутствуют перегородки и радиаторы, что означает необходимость полного ремонта от нуля с возможным ожиданием нескольких месяцев.
  2. Черновая отделка – подразумевает наличие перегородок, стяжки на полу и выровненных стен. В этой квартире уже проведена электрика и установлены радиаторы, что существенно уменьшает временные затраты на ремонт.
  3. Предчистовая отделка (White Box) – стены и потолки окрашены в белый, на полу ровная стяжка, а также проведена электрика. Пока как после ремонта останется лишь установить мебель и выполнить чистовую отделку.
  4. Чистовая отделка – в этом случае квартира полностью готова к переезду, с установленными обоями, ламинатом и сантехникой, что не требует дополнительных вложений времени на обустройство.

Плюсы и минусы: с отделкой или без?

Сравним оба варианта:

Параметры Без отделки С отделкой
Время переезда Сразу после получения ключей Зависит от срока ремонта
Затраты времени Минимальные Значительные
Качество материалов Среднее или ниже среднего Произвольное, зависит от выбора
Дизайн Типовой Индивидуальный
Уровень комфорта Средний или низкий Средний или высокий

Как выбрать между двумя вариантами?

Покупка квартиры с отделкой может быть более выгодной в ситуациях, когда

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • недостаточно средств на ремонт при ипотечном кредите,
  • планируете сдавать квартиру в аренду сразу,

А черновая отделка предпочтительна для тех, кто хочет создать индивидуальный дизайн и выполнить ремонт под свои потребности.

Разница в стоимости между отделкой от застройщика и самостоятельным ремонтом составляет около 100-200 тысяч рублей для однокомнатной квартиры. Поэтому важные критерии выбора — цели и качество работ.

Для получения более детальной информации, можно ознакомиться с рекомендациями ведущих экспертов https://krasnodar.allestate.pro/news.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Цементная стяжка пола: как правильно выбрать и установить

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года