Спрос на семейную ипотеку может вырасти на 20% в июне

По последним прогнозам экспертов, в июне 2026 года спрос на семейную ипотеку может существенно возрасти, потенциально достигнув роста до 20% по сравнению с весенними месяцами. Основными драйверами этого роста станут семьи с одним ребёнком, для которых ожидается увеличение льготных ставок. Это связано с возможным введением дифференцированных ставок по семейной ипотеке, которое запланировано на 1 июля 2026 года. Настороженность покупателей в связи с изменениями условий, а также стремление быстрее осуществить покупку жилья подливают масла в огонь и подстегивают спрос на ипотечное кредитование.

Положение дел на рынке ипотеки

Специалисты компании Plus Development, в частности директор по маркетингу Екатерина Наливайко, утверждают, что в ближайший месяц многие семьи активизируются и постараются выйти на сделки как можно скорее. Она предсказывает, что поскольку ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12%, это станет серьёзным стимулом для желающих приобрести жильё.

Другой эксперт в области ипотечного кредитования, Юлия Анисимова, подтвердила нарастущий интерес к семейной ипотеке: «Многие семьи хотят ускорить покупку квартиры по семейной ипотеке из-за страха изменений условий в худшую сторону». По сути, покупатели обеспокоены возможностью потери льготных кредитных ставок и стремятся завершить сделку до внедрения новых условий.

Несмотря на предыдущие позитивные тренды в области ипотечного кредитования, статистические данные показывают, что каждая корректировка условий семейной ипотеки в прошлом приводила к резкому скачку интереса со стороны покупателей. Как напоминает Константин Барсуков, советник президента Гильдии риелторов Москвы, подобные всплески наблюдались ранее и могут повториться снова: «Если у нас было три таких прецедента, почему четвертый раз должен быть исключением?».

Сложно точно предсказать, насколько возрастёт спрос на семейную ипотеку, но можно предполагать, что он составит не менее 10% в июне. Тем не менее, стоит учитывать, что многие потенциальные заёмщики уже воспользовались этой программой ранее, и новая волна интереса может охватить только ограниченную группу покупателей.

Читайте также:

Минфин может повысить ставки по семейной ипотеке

Изменения в ипотечном рынке России в 2026 году

Падение ввода жилья в России: причины и последствия