Согласно свежим данным исследования по рынку недвижимости, в первом полугодии 2025 года спрос на новостройки в Краснодаре и Краснодарском крае значительно уменьшился. Сообщается, что количество сделок в Краснодаре сократилось почти на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив всего 11,5 тысяч сделок. В Краснодарском крае снижение составило 33,4%, что означает оборот только 3,98 тысячи лотов. Каковы же причины такого резкого падения интереса к новостройкам в данном регионе и как это отразится на рынке в ближайшие месяцы? Основными факторами можно назвать экономическую нестабильность, высокие процентные ставки и недостаток доступных предложений.

Особенности рынка новостроек

В Краснодаре общая площадь купленных квартир составила 542,4 тыс. квадратных метров, а в крае – 160 тыс. кв. м. Несмотря на падение спроса, средний размер квартиры немного увеличился: в Краснодаре теперь он составляет 47,1 кв. м, а в крае – 40,2 кв. м. Это можно объяснить тем, что покупатели предпочитают более просторные квартиры, несмотря на падение общей активности.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Цены на жилье

Цены на недвижимость также претерпели изменения. Средняя цена одного квадратного метра в Краснодаре снизилась всего на 2%, составив 151,2 тыс. рублей, тогда как в Краснодарском крае этот показатель упал на 9,2%, достигнув 328,7 тыс. рублей. Суммарный бюджет сделок в Краснодаре снизился до 80,9 миллиарда рублей, а в регионе – до 52,4 миллиарда рублей. Важно отметить, что суммарный средний бюджет сделок остался относительно стабильным и составляет 7,1 миллиона рублей в Краснодаре и 13,2 миллиона рублей в крае.

Падение спроса на новостройки Краснодара и края может привести к дальнейшим корректировкам на рынке, поэтому будущие покупатели и инвесторы должны быть готовы к изменяющимся условиям. Оставайтесь в курсе событий, чтобы принимать взвешенные решения в области недвижимости.

Читайте также:

Прогноз цен на новостройки в России до 2030 года

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Покупка квартиры у ИП: как избежать рисков и оформить сделку