Цены на жильё в Дубае: первое снижение за шесть лет

Стоимость жилья в Дубае, после изнурительного пятилетнего роста, наконец, показала первое снижение с 2020 года. Рынок, славившийся своей динамичностью и постоянно растущими ценами, теперь сталкивается с вызовами. По данным консалтинговой компании ValuStrat, в марте 2026 года индекс цен на жильё снизился на 5,9% по сравнению с предыдущим месячным значением. Такого резкого падения не фиксировалось с самого начала пандемии. Рынок подтвердил свое охлаждение: объём сделок снизился почти на 20%, а число транзакций сократилось с 16 до 13 тысяч.

Аналитики связывают это снижение с геополитической нестабильностью в регионе, которая значительно повлияла на настроения инвесторов. Однако, несмотря на это, общее рыночное настроение остаётся неопределённым. Участники рынка уверены, что не стоит ожидать резких ценовых падений, так как количество постоянных жильцов в Дубае продолжает расти. Девелоперы вводят новые финансовые схемы, чтобы повысить покупательскую активность, сохраняя интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из Индии и Египта.

Читайте также:

Греция теряет иностранные инвестиции в недвижимость: что происходит

Главные иностранные покупатели турецкой недвижимости в марте 2026 года