25 августа 2025 05:10, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 740
Анализируя рынок аренды в российских городах-миллионниках, можно заметить, что с июня 2025 года наблюдается значительный рост как предложения, так и цен на долгосрочную аренду квартир. Эти изменения обусловлены несколькими факторами, среди которых высокие процентные ставки по ипотеке и уменьшение программ поддержки государства для ипотечных клиентов. В результате, потенциальные покупатели жилья, столкнувшиеся с трудностями в приобретении недвижимости, переходят в статус арендаторов, что и поддерживает рост арендных цен. По данным, собранным сервисом Домклик, медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. в каждом городе значительно варьируется.
Медианные цены на аренду квартир
Начиная с Москвы, где стоимость аренды составляет 67 тысяч рублей в месяц, можно заметить, что цифра более чем в два раза превышает среднюю цену по другим городам-миллионникам. Следом идет Санкт-Петербург с медианной ценой 42,7 тысяч рублей, а на третьем месте оказывается Казань с показателем почти в 30 тысяч. Дешевле всего аренда обойдется в Уфе и Омске — 20 тысяч рублей в месяц. Воронеже и Волгограде квартиры стоят чуть дороже — 20,4 и 20,5 тысяч рублей соответственно.
Динамика предложения на рынке аренды
С начала года, по сравнению с 2024 годом, наблюдается и положительная динамика по объему предложений. Это связано с тем, что собственники, приобретавшие жилье в новостройках, начали выходить на рынок аренды, что также вынужденная мера для тех, кто не может быстро продать свою квартиру. Например, в Казани рост числа объявлений составил 135%, в Ростове-на-Дону — 85%, а в Перми — 80%. Такой рост объясняется активным выходом новых предложений от владельцев, которые предпочитают сдавать в аренду жилье вместо его продажи.
+7 988 622-42-45