Разрешение на строительство вспомогательных объектов: что нужно знать

В 2026 году Минстрой России выпустил важное письмо (N 7697-ОГ/08), в котором разъясняется, что для строений и сооружений вспомогательного использования не требуется получение разрешения на строительство. Это нововведение значительно упрощает процесс возведения таких объектов, что, в свою очередь, способствует развитию как частного, так и коммерческого строительства в стране. В соответствии с пунктом 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ, критерии отнесения строений к вспомогательным устанавливаются Правительством РФ. Важно понимать, что такие объекты могут быть построены только в том случае, если они расположены на одном земельном участке с основным строением и имеют непосредственную связь с ним.

К основным критериям отнесения к вспомогательным объектам можно отнести:

• расположение на одном земельном участке с основным строением;
• выполнение вспомогательной функции.
• невозможность использования вспомогательного объекта без основного.

Читайте также:

Доходность флиппинга: рынок в 2026 году

Как концепция помогает выделиться на перегретом рынке посуточной аренды

Рост цен на строительство офисов класса А