Зашкаливающая проблема: трещины на высотке Нью-Йорка

Один из самых высоких небоскребов Нью-Йорка, расположенный в деловом центре города и известный своим элегантным дизайном, теперь сталкивается с серьезными структурными проблемами. Спустя всего десять лет после завершения строительства, здание, открывшееся в 2015 году, покрылось трещинами, а часть фасада начала обваливаться, что вызывает озабоченность как у жильцов, так и у градостроителей. По данным авторитетных источников, таких как New York Times, такие дефекты могут указывать на недостаточную прочность конструкции, которая была разработана с учетом тяжелых климатических условий.

Уникальное здание высотой в 102 этажа, расположенное недалеко от 57-й улицы, было спроектировано как узкое и длинное сооружение, что само по себе создает определенные трудности для его устойчивости. При этом, согласно данным аналитической компании Marketproof, в течение первых лет своего существования оно стало одним из самых дорогих объектов недвижимости в городе, с продажами квартир на сумму более 2,5 миллиардов долларов. Среди известных покупателей: актриса Дженнифер Лопес и саудовский миллиардер Фаваз Аль-Хокайр.

Структурные дефекты и их причины

Служба мониторинга конструкции сообщает о множестве трещин и пустот в бетоне, которые возникли в результате ненадлежащего выбора материалов. Архитекторы стремились создать уникальный визуальный облик здания, выбирая белый цвет бетона вместо стандартного серого, что, согласно мнению инженерных экспертов, могло снизить прочность конструкции. По данным независимых обозревателей, такие дефекты, как трещины и отслоившийся бетон, могут негативно сказаться на долговечности здания.

Будучи дизайнерским шедевром, это здание представляет собой искушение для инвесторов, однако технические отчеты показывают, что отсутствие должного контроля и процедур проверки повлияло на его долговечность. Как сообщает New York Times, «при отсутствии капитального ремонта, стоимость которого может составить девятизначные суммы, и дальнейшего обследования, здание может стать опасным для жизни и даже для пешеходов, находящихся под ним.»

Что делать дальше?

Сегодня владельцы и управляющие компании сталкиваются с сложной задачей: как устранить возникающие проблемы, сохранив при этом все привлекательные стороны этого уникального строения. Возможно, придется провести комплексное обследование всех конструктивных элементов, чтобы определить истинные причины повреждений. Это может включать:

• Проведение детальных инженерных оценок
• Проектирование реновации и реконструкции
• Ремонт фасадов и внутренних помещений
• Усиление несущих конструкций
• Пересмотр использования материалов для предотвращения дальнейшего разрушения

Безусловно, этот случай стал тревожным сигналом не только для владельцев зданий, но и для всех участников строительного процесса в Нью-Йорке и за его пределами. Сложности, с которыми сталкивается это здание, демонстрируют важность качественных материалов и тщательного проектирования.

Читайте также:

Аджман: новый центр привлекательности для инвестиций в недвижимость

Стамбул: взлет цен на жизнь и жильё

Шарджа: рекордный рост объема сделок на 58% в 2025 году