С начала 2025 года рынок новостроек в Краснодаре испытывает резкое падение спроса. По данным исследований, количество сделок сократилось почти на треть — на 35%. За первые семь месяцев этого года было заключено всего 11,5 тыс. сделок против 17,7 тыс. в аналогичном периоде прошлого года. В Краснодарском крае данный показатель снизился на 33,4%, составив 3,98 тыс. лотов. Общая площадь купленных новостроек в Краснодаре составила 542,4 тыс. кв. м, а в крае — 160 тыс. кв. м.

Изменения в средних ценах

Средний размер квартиры в Краснодаре слегка увеличился — до 47,1 кв. м, в крае — до 40,2 кв. м. Цена «квадрата» в Краснодаре снизилась лишь на 2% и составляет 151,2 тыс. руб. В Краснодарском крае снижение цен более заметное — на 9,2%, достигнув 328,7 тыс. руб. Суммарный бюджет сделок также показал уменьшение, составив 80,9 млрд руб. в Краснодаре и 52,4 млрд руб. в Краснодарском крае. Несмотря на это, средний бюджет сделки остался на стабильном уровне — 7,1 млн руб. в Краснодаре и 13,2 млн руб. в крае.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Данная ситуация на рынке новостроек требует глубокого анализа причин и последствий. Необходимо обратить внимание на экономические факторы, влияющие на спрос и предложения, чтобы адаптировать стратегии для будущих периодов. Например, исследование, проведенное Порталом недвижимости, подчеркивает необходимость оценки новых тенденций на рынке, что поможет разработать эффективные решения.

Читайте также:

Какой апарт-отель выбрать для инвестиций в России: 5 факторов для максимальной доходности.

Снижение спроса на новостройки Краснодара: что происходит

Прогноз цен на новостройки в России до 2030 года