Энергоэффективные здания в Турции: новая волна инвестиций

С 1 января 2027 года Турция внедрит обязательную экологическую сертификацию для всех новых зданий, площадью более 10 000 квадратных метров. Данная мера нацелена на сокращение углеродных выбросов и поднятие уровня энергоэффективности в стране. Причиной этой инициативы стали глобальные изменения на рынке недвижимости в условиях энергетического кризиса. Ведущие инвестиционные фонды Европы уже значительно пересмотрели свои стратегии и начали акцентировать внимание на экологии. Это стало не просто модой, а ключевым аспектом экономической и геополитической безопасности.

Экономические риски и новые перспективы

Согласно Эмре Илиджалы, управляющему партнеру компании Altensis, коммерческие и жилые здания без статуса «зелёного» окажутся в зависимости от рисков, связанных с волатильностью цен на энергоносители. Причём неэффективные строения теряют свою рыночную стоимость. Европейский опыт показывает: фонды отказываются финансировать проекты с высокими потреблениями ресурсов. Данный тренд не обошёл стороной и развивающиеся рынки, включая Турцию.

Новые регуляции в строительстве

Важнейшая часть новых норм — необходимость получения сертификата оценки жизненного цикла здания наряду с паспортом энергоэффективности. Это обязательство в первую очередь коснётся крупных торговых центров, гостиничных комплексов и лечебных учреждений. Введённый сертификат низкоуглеродного здания станет необходимым для объектов с минимальными выбросами парниковых газов. Государственные экологические документы теперь будут играть центральную роль в процессе принятия инвестиционных решений.

Конечно, эти изменения создают вызовы для рынка, но также и новые возможности для инвесторов, ориентирующихся на долгосрочную перспективу.

Читайте также:

Великобритания готовит новую инвесторскую визу: что нужно знать

Курорт Свети-Стефан: возвращение на Адриатику после реконструкции

Фетхие и Олюдениз: особенности и инвентаризация недвижимости