Законы о недвижимости и ЖКХ в сентябрьских изменениях 2025

С 1 сентября 2025 года вступает в силу несколько значимых законов и нормативных актов, которые повлияют на жизнь собственников и арендаторов жилья в России. Эти изменения касаются различных аспектов: ведения бизнеса в садовых товариществах, содержания животных в квартирах, легализации гостевых домов, а также порядка проведения собраний жильцов и требований к отчетам управляющих компаний. Прежде всего, необходимо отметить, что новые правила созданы для повышения прозрачности и упрощения взаимодействия между собственниками недвижимости и управляющими организациями. Ведь изменения затрагивают все, от штрафов за неиспользуемые земельные участки до новшеств по легализации гостевых домов.

Признаки неосвоенных земель

С 1 сентября 2025 года вступит в силу постановление правительства, определяющее признаки неиспользования земель. Участок будет признан неиспользуемым, если более 50% его площади захламлено предметами, не относящимися к целевому назначению. В случае выявления такого факта, собственнику будет дан год на исправление ситуации. Штрафы за нецелевое использование начнутся от 10 тыс. рублей для частных лиц и могут достигать 400 тыс. рублей для юридических.

Раздел построек в СНТ

Также с 1 сентября вступит в силу закон, запрещающий владельцам садовых участков продавать их отдельно от жилых домов и хозяйственных построек. Это решение направлено на упорядочение сделок с недвижимостью и защиты прав потребителей.

Легализация гостевых домов

Почти в 20 регионах России начнет действовать эксперимент по легализации гостевых домов. Владельцы смогут получить официальный статус для своих объектов, что создаст единый стандарт для регулирования этой сферы. С 2026 года для работы потребуется уникальный номер из госреестра.

Протокол собрания жильцов многоэтажки

С января 2025 года вступят в силу новые требования к оформлению протокола собраний жильцов многоквартирных домов. Упрощение и стандартизация процедур позволит сделать процесс более прозрачным и открытым для всех участников.

Изменения в ЕГРН

Теперь сведения о членах семьи собственников квартиры будут включены в Единый государственный реестр недвижимости. Это положительное изменение должно повысить защищенность прав пользователей жилья.

Обязанности управляющих компаний

Управляющие компании теперь обязаны отчитываться по итогам года перед собственниками и предоставлять отчеты в ГИС ЖКХ.

Новые правила обращения с ТКО

С 1 сентября вступят в силу правила о раздельном обращении с твердыми коммунальными отходами. Важным обновлением станет возможность заключения договора в электронном виде.

Эти изменения призваны не только улучшить жизнь россиян, но и значительно поднять уровень правовой грамотности в сфере ЖКХ, что является крайне важным в условиях современного общества. Для более детальной информации о новых законах обращайтесь к юристам и следите за обновлениями на официальных ресурсах и в СМИ.

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в сентябре 2025 года