11 декабря 2025 05:14, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 18
Ситуация на рынке аренды жилья в крупных городах России стабилизируется, и по прогнозам экспертов, к началу 2026 года аренда квартир начнет снижаться. Согласно данным аналитиков из “Циан”, в течение ближайших месяцев можно ожидать уменьшения цен на аренду жилья. На момент декабрьского анализа 2025 года, стоимость аренды однокомнатных квартир считается средней в 29,2 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатных — 40,3 тысяч рублей, что свидетельствует о небольшом увеличении на 1% по сравнению с предыдущим годом.
Элена Бобровская, ведущий аналитик компании “Циан”, отмечает, что краткосрочные перспективы на аренду жилья остаются умеренными. В ближайшие месяцы эксперты прогнозируют продолжение снижения цен на уровне 1,5% в месяц, и стабилизацию цен ожидается лишь с июня-июля 2026 года. Это подтверждает, что текущий год для рынка долгосрочной аренды оказался более спокойным, чем предыдущие.
По данным исследования “Циана”, был проанализирован рынок долгосрочной аренды в 40 городах с населением более 500 тысяч человек. Например, в Москве аренда однокомнатной квартиры достигла 69,2 тысячи рублей (+1% за год), однако двухкомнатные квартиры, напротив, стали дешевле на 2%, составив 111,3 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге же наблюдается рост — однушки подорожали на 6%, а двушки на 4%.
+7 988 622-42-45