Согласно последним данным аналитиков, новостройки в крупных российских городах будут распроданы с разной скоростью. На первом месте среди городов-миллионников стабильно остается Ростов-на-Дону, где срок продажи новостроек составит всего 1 год и 4 месяца. Это сводится к непрерывному спросу и высокой привлекательности региона. Подобные тенденции наблюдаются благодаря растущему населению, экономическому развитию и транспортной инфраструктуре. Важно учитывать, что на этот срок влияют и количество нераспроданных остатков, которое в Ростове составляет около 55% от проектных объемов, что подтверждает активность покупательского спроса.
На втором месте в рейтинге стоит Санкт-Петербург, с расчетным сроком продажи новостроек 1 год и 7 месяцев. Город славится своим историческим и культурным наследием, что также активно привлекает иногородних покупателей.
Рейтинг городов по скорости распродажи новостроек:
- Ростов-на-Дону - 1 г. 4 мес.
- Санкт-Петербург - 1 г. 7 мес.
- Москва, Волгоград, Нижний Новгород - 1 г. 8 мес.
- Новосибирск - 1 г. 11 мес.
- Омск - 2 г. 1 мес.
- Уфа - 2 г. 1 мес.
- Челябинск, Красноярск - 3 г.
В исследованиях также отмечаются крупнейшие объемы новостроек в диапазоне от 14,3 млн кв. м в Москве до 0,4 млн кв. м в Омске. По данным Дом.РФ, некоторые регионы сталкиваются с рисками затоваривания на уровне 23% от проектов, что может подтолкнуть цены вниз. Чтобы избежать непроданных остатков и не допустить дальнейшего снижения цен, застройщикам придется учитывать динамику спроса на жилье и адаптироваться к изменяющимся условиям рынка. Чтобы выяснить, как быстро распродадутся новостройки в вашем регионе, учитывайте данные аналитики и демонстрируйте активность на первичном рынке недвижимости.
Читайте также:
Стандарт отделки новостроек: что нужно знать
Финансовая стабильность застройщика: чем обусловлен рост «Самолета»
В России внедряется стандарт отделки новостроек: что нужно знать
+7 988 622-42-45