01 октября 2025 05:27, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 834
Объём рынка коммерческой недвижимости в России продолжает демонстрировать уверенный рост, что связано с восстановлением деловой активности и изменениями в строительных нормах. За последний год число объявлений о продаже коммерческих объектов увеличилось на 34%, а аренды — на 29%. Эта динамика очевидно указывает на развитие инфраструктуры и транспортной доступности в крупных городах страны. На платформе Домклик представлен широкий выбор: от небольших торговых помещений в ЖК до крупных торговых центров с высоким трафиком. Рынок продолжает активизироваться, что позволяет как инвесторам, так и предпринимателям находить подходящие варианты для бизнеса.
Динамика предложения в 2025 годах
Среди всех категорий особенно выделяются парковочные места с приростом более 154% за год. На втором месте склады с ростом на 74,4%, офисные помещения увеличились на 39,9%, а торговые площади — на 37,1%. При этом, единственные негативные показатели показывают помещения общепита (-0,2%) и производственные площади (-1,5%).
Динамика аренды также впечатляет: складские помещения выросли на 105,5%, кладовые — на 68,8%. При этом аренда офисов, наоборот, увеличилась лишь на 17,5%.
| Категория | Прирост в продаже (%) | Прирост в аренде (%) |
|---|---|---|
| Парковочные места | 154 | - |
| Склады | 74,4 | 105,5 |
| Офисы | 39,9 | 17,5 |
| Торговые площади | 37,1 | 51,5 |
| Помещения общепита | -0,2 | 58,4 |
Динамика цен на коммерческую недвижимость
Цены на коммерческую недвижимость также демонстрируют рост. Самый заметный прирост наблюдается в сегменте производственных помещений (+66,7%), что объясняется нехваткой таких объектов на рынке. Арендная ставка для помещений общепита возросла на 58,4%, что обусловлено невостребованностью площадей в связи с развитием онлайн-торговли.
+7 988 622-42-45