02 сентября 2025 18:10, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 724
Совсем недавно мы стали свидетелями прекрасной новости для любителей шопинга в Москве. В сентябре текущего года Камергерский переулок удивил своих посетителей абсолютным нулем вакансий — 0% пустующих помещений. В условиях текущего рынка это действительно уникальное явление, особенно когда речь идет о главных торговых улицах столицы. По всей Москве наблюдается снижение доли пустующих торговых площадей, что подтверждает позитивный тренд в развивающемся сегменте. Данные о вакантных помещениях предоставила руководитель направления торговой и гостиничной аналитики IBC Real Estate Валерия Шураева на недавней конференции.
Тенденции рынка
Торговая аренда в столице привлекает внимание многих специалистов. Анализ, проведенный IBC Real Estate, охватывает 12 ключевых торговых улиц, включая такие известные как Тверская, Новый Арбат и Кузнецкий Мост. Основное внимание уделяется тому, как меняется рынок аренды и насколько успешным становится подход к заполнению вакантных мест.
- Первый фактор: Наплыв российских брендов на место уходящих зарубежных. Исключение договоров аренды зарубежными компаниейй окончательно меняет облик улицы.
- Второй фактор: Плотность арендаторов постоянно растет, что положительно сказывается на платеже-способности и суммарных показателях.
Наиболее заметным стало снижение вакансии в Столешниковом переулке, где уровень пустующих помещений упал с 30% до 24% всего за полгода. Эксперт отмечает, что данный показатель может сократиться до уровня 8-10% к началу следующего года. Это небольшой, но уверенный шаг к восстановлению рынка.
Уровень вакансий в Московских торговых улицах
Вот некоторые ключевые показатели по другим торговым улицам на начало сентября:
+7 988 622-42-45