02 сентября 2025 12:44, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 812
Согласно последнему отчету системы мониторинга недвижимости bnMAP.pro, предложение новостроек в старых границах Москвы сократилось почти на 20% за год. В августе 2025 года было представлено 43 тыс. лотов, что на 18% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель обозначает минимальную доступность нового жилья на столичном рынке, а также подчеркивает последствия прекращения программы льготной ипотеки. Эксперты отмечают, что девелоперы заранее предвидели это сокращение и адаптировали свои стратегии продаж к новым условиям.^1.
В настоящее время на рынке новостроек присутствует 338 проектов, что на 4% меньше, чем в июле, и на 3,4% меньше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Основными факторами снижения числа предлагаемых объектов стали как завершение льготной ипотеки, так и сокращение числа новых запусков проектов на фоне уменьшения спроса. Более того, наблюдается вымывание доступных для покупателей лотов, особенно в комфорт-классе.
Так, средняя цена «квадратного метра» новостроек в августе этого года составила 552,5 тыс. руб., увеличившись на 2,3% в месячном исчислении и на 16,7% за год. Год назад эта цифра не превышала 473,5 тыс. руб. Также наблюдается рост цен на квартиры комфорт-класса: там стоимость «квадрата» возросла на 2% до 378,7 тыс. руб. за месяц и на 10% по сравнению с ранее.^n
+7 988 622-42-45