Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Краснодарском крае достигла 9,7 млн рублей, что на 10,5% выше, чем в прошлом году. По данным исследования сервиса «Яндекс Недвижимость» и «НДВ Супермаркет Недвижимости», именно двухкомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали сильнее всего — на 10,4%. Стоимость одного квадрата составляет 178 тыс. рублей.
Рост цен наблюдается и на трехкомнатные квартиры, цена которых составила 175 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 8,4% по сравнению с предыдущим годом. Медианная полная стоимость трехкомнатных квартир достигла 13,8 млн рублей, что на 8,9% выше прошлогодней цены.
Однокомнатные квартиры подорожали на 7,7%, их цена за квадратный метр составила 181 тыс. рублей. Общая стоимость таких квартир теперь равна 6,6 млн рублей, что выше на 9,6% по сравнению с 2024 годом.
Меньше всего выросли цены на многокомнатные квартиры: их средняя стоимость составляет 26 млн рублей, что на 10% выше, чем в прошлые годы. Цена за квадратный метр увеличилась на 5,8%, составив 187 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что опережающий рост полной стоимости относительно цены за квадратный метр указывает на то, что в продаже были квартиры меньшей площади.
Также согласно данным «Яндекс Недвижимость», в 2025 году на 5% подорожали студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры увеличились в стоимости на 3%, а трехкомнатные и многокомнатные — на 4%.
На российском рынке готового жилья двухкомнатные квартиры составляют 34% предложения, однокомнатные — 30%, трехкомнатные — 23%, студии — 8%, а квартиры с четырьмя и более комнатами — 5%. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в прошлом году на Кубани более половины всех сделок пришлось на однокомнатные квартиры — 55%, за ними следуют двухкомнатные с 30% и трехкомнатные с 15%.
Читайте также:
10 лучших городов для жизни в России в 2025 году
Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025
Города России с максимальной доходностью от посуточной аренды жилья
+7 988 622-42-45