Гаражная амнистия — это важный законопроект, который действует в России с 1 сентября 2021 года и который существенно изменяет правила по оформлению прав на гаражи и земельные участки под ними. Этот законский шаг стал ответом на многочисленные обращения граждан, указывающих на трудности в регистрации прав на свои гаражи. Основной целью программ является легализация незарегистрированных гаражей и упрощение процесса оформления прав собственности. С момента старта программы уже зарегистрировано более 605 тыс. объектов, что подтверждает ее востребованность и актуальность.

Гаражная амнистия предоставляет возможность всем владельцам незарегистрированных гаражей по упрощенной схеме оформить в собственность свои строительные объекты и участки под ними. Закон предоставляет четкие правила и гарантии, которые позволят гражданам свободно распоряжаться своей собственностью — продавать, дарить, передавать по наследству. Срок действия данной программы установлен до 1 сентября 2026 года, что дает гражданам достаточное время для того, чтобы воспользоваться этими благоприятными условиями.

Основные положения гаражной амнистии

Гаражная амнистия затрагивает рынок частных гаражей и права гаражных кооперативов. Программа оправдана необходимостью упорядочивания правового статуса кооперативов, многие из которых были зданий ещё в советское время. Существуют ситуации, когда граждане не могут зарегистрировать свои права, и программа направлена на устранение данных проблем.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Критерии для участников

  • Гаражи должны быть построены до 30 декабря 2004 года.
  • Подходят капитальные гаражи, но не самострои, а также подземные постройки.
  • Владеть гаражом могут просто наследники и покупатели.

Запоминающиеся факты

  • По данным Росреестра, только за первое полугодие 2025 года было зарегистрировано почти 87 тыс. новых объектов.
  • Для инвалидов предоставляются особые условия, позволяющие им бесплатно размещать некапитальные сооружения, если это согласует местная власть.

Как оформить гараж по амнистии

Чтобы зарегистрировать гараж, гражданам нужно подать заявление в орган местного самоуправления или МФЦ. Само оформление амнистии бесплатно и подразумевает упрощенный процесс, работающий на основании наличия необходимых документов, таких как техпаспорт и справка о праве собственности. Это делает процесс доступным даже для тех, кто потерял оригиналы бумаг.

Сложности на практике могут возникнуть при регистрации прав на землю или гаражи, стоящие отдельно от иной недвижимости. Важно отметить, что, если права не будут зарегистрированы, существует риск их сноса. Однако при правильных действиях граждане смогут в текущих условиях зарегистрировать свои права на гаражи и земельные участки в упрощенной форме.

Для подробной информации о федеральной программе гаражной амнистии можно обратиться к Росреестру.

Читайте также:

Как грамотно вложить деньги в недвижимость в 2025 году

10 лучших городов для жизни в России в 2025 году

С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ