По данным ВТБ, в июле 2025 года наблюдается рост ипотечных выдач на 11% по сравнению с предыдущим месяцем, что составляет внушительные 340 миллиардов рублей. Однако подавляющее большинство кредитов, а именно 83%, выданы по госпрограммам. Возникает вопрос: насколько стабильна такая зависимость ипотеки от государственных инициатив?

Практика госпрограмм

Государственные программы, такие как семейная ипотека, продолжают оставаться основным механизмом для приобретения жилья новым поколением россиян. Эти программы обеспечивают заемщикам льготные условия, что делает их особенно привлекательными. Тем не менее, с середины августа многих заемщиков могут лишить возможности воспользоваться этими льготами, так как банки уже начинают сворачивать свою активность в предоставлении таких кредитов. Это подводит нас к тенденции, что ситуация может ухудшиться, возвращая рынок к условиям начала года, когда доступ к льготным ипотечным кредитам был ограничен.

Перспективы и вызовы

Если выплаты из бюджета, которые банковские организации получают при выдаче ипотек по госпрограммам, остаются под вопросом, это напрямую влияет на доступность этих кредитов. Первые заявления от крупных банков уже указывают на изменение условий программ, что может привести к нестабильности на рынке ипотеки. По данным Центробанка России, изменение региональных условий может сократить число ипотечных сделок, поэтому стоит внимательно следить за развитием событий.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Важно, чтобы потенциальные покупатели недвижимости были в курсе текущей ситуации и меняли свои планы в зависимости от нововведений. Следите за обновлениями на сайтах крупных банков и консультациями экспертов в данной области.

Источник: https://krasdom.ru/news/23780/

Читайте также:

Как не потерять земельный участок: важные правила освоения

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке: что это значит для заёмщиков

Семейная ипотека: новый порядок и запреты на кредитование