07 августа 2025 19:19, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 1836
Согласно новым данным аналитиков Российской гильдии риелторов, спрос на вторичное жилье в восьми российских городах во втором квартале 2025 года сократился в три раза по сравнению с первым кварталом. В то время как в двадцати городах уровень спроса остался неизменным, в шести городах наблюдается его рост. Такие результаты опроса предоставляют важную информацию для анализа состояния рынка недвижимости в России, позволяя специалистам сделать выводы о тенденциях. Падение спроса более чем на 20% зафиксировано в таких городах, как Раменское, Калининград, Сочи, Севастополь и других. Эти города сталкиваются с существенными проблемами, связанными с недостатком реальных сделок на букмекерских условиях.
Основным фактором, способствующим снижению интереса к вторичке, является отсутствие готовности продавцов снижать цены на свои квартиры. Вместо того, чтобы делать шаги навстречу потенциальным покупателям, многие продавцы предпочитают ожидать улучшения рыночной ситуации. Это говорит о том, что спрос stabilизировался на определенном уровне, и дальнейшие изменения зависят как от покупателей, так и от продавцов.
Касаясь цен на жилье, стоит отметить, что в одиннадцати городах произошли снижение цен, но в двадцати пяти они остались прежними. Это подчеркивает значительную разницу в ценах на первичном и вторичном рынках, что особенно заметно в Москве, где средняя стоимость квадратного метра колеблется от 302 до 405 тыс. рублей. В то же время, в различных других городах такие цены варьируются и находятся на уровне от 120 до 160 тыс. рублей.
Анализ спроса и цен на вторичное жилье
+7 988 622-42-45