По данным последних исследований, портфель строящегося многоквартирного жилья в России стабильно увеличивается уже девятый месяц подряд. По состоянию на конец октября, объем строительства достиг 120,7 млн кв. м, что на 0,5% больше, чем в сентябре. Профессионалы из института жилищного развития указывают на ускорение запусков новых проектов как основную причину этого роста. В частности, в октябре было выведено на рынок 4,7 млн кв. м новых объектов, что на 15% превышает показатели сентября. Эти данные свидетельствуют о том, что строительная индустрия остается на подъеме, несмотря на экономические трудности.

Лидеры жилищного строительства

На данный момент Москва сохраняет за собой лидерство в области жилищного строительства: состояние на 1 ноября составило 17,9 млн кв. м(-4% по сравнению с прошлым годом). Краснодарский край занимает вторую позицию с 8,5 млн кв. м(+1,6% за год), в то время как Московская область замыкает тройку лидеров с показателем 7,8 млн кв. м(-12% за год). Эти регионы демонстрируют разнообразие в темпах и объемах строительных работ, что служит индикатором сезонных колебаний в спросе на жилье.

Изменения в топ-10 строительных регионов

В октябре произошли значительные изменения в топ-10 регионов России по объему строящегося жилья. Вернулся в состав лидеров Татарстан, увеличивший портфель на 0,6% до 3,5 млн кв. м. Такой рост подчеркивает активность застройщиков в ряде менее насыщенных, но перспективных рынков.

Каталог новостроек Краснодаре

Перестановки в рейтинге застройщиков

Согласно новому отчету «РБК Недвижимости», в десятке крупнейших застройщиков жилья России также произошли заметные изменения. К ноябрю 2025 года почти половина компаний изменили свои позиции. “Группа ЛСР” продолжает терять позиции, в то время как “Самолет” и ГК “ПИК” занимают лидирующие позиции, контролируя вместе почти 40% жилья от общего объема у десятки крупнейших застройщиков. Обе компании продолжают показывать стабильные темпы строительства и расширяют свои активы. Эти данные подтверждают нарастающие тренды на рынке недвижимости, которые связаны с изменениями в спросе и предложении.

По данным аналитиков, рынок жилья в России продолжает адаптироваться к новым условиям, и дальнейшее увеличение объемов строящегося жилья можно ожидать в ближайшие месяцы.

Читайте также:

Мощный кризис на рынке недвижимости: прогноз цен на жилье до конца года

Топ-10 застройщиков жилья России: динамика и изменения

Сокращение объемов жилья в России за 2025 год