Госпошлина за регистрацию: что нужно знать в 2026 году

Покупка недвижимости всегда сопряжена с дополнительными расходами, которые могут стать неожиданным бременем для многих граждан. Одним из обязательных платежей является уплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Эта информация будет полезна всем, кто планирует совершить сделку с жилым или коммерческим помещением. Согласно актуальным данным за 2026 год, размер госпошлины варьируется в зависимости от типа сделки и статуса гражданина, что важно учитывать. Например, физические лица должны уплачивать 4 000 рублей за регистрацию права собственности на квартиру или дом. Учитывая текущие цены на недвижимость и будущие изменения в законодательстве, важно быть в курсе актуальных ставок и условий.

Что такое госпошлина

Государственная пошлина (госпошлина) представляет собой обязательный сбор, который граждане обязаны уплачивать при выполнении юридически значимых действий или получении государственной услуги. Регистрация права собственности на жилье—это одна из таких процедур, которую необходимо пройти при покупке, дарении или передаче прав на объект недвижимости. Эта пошлина имеет решающее значение для обеспечения юридической силы сделок и защиты прав собственников.

Размер госпошлины

Согласно закону, размер госпошлины зависит от статуса плательщика и типа недвижимости. Для физических лиц в 2026 году размер госпошлины составляет:

Регистрация права собственности на квартиру или дом — 4 000 рублей
Регистрация права собственности на земельный участок — 700 рублей
Государственная регистрация ипотеки — 1 000 рублей
Регистрация договора долевого участия — 700 рублей
Изменение договора участия в долевом строительстве — 350 рублей

Кто обязан платить госпошлину

Обычно госпошлину платит покупатель, т.е. та сторона, которая приобретает недвижимость. Если квартира была куплена в долевую собственность, то размер пошлины делится между совладельцами.

Сроки оплаты

Государственная пошлина может быть оплачена как до, так и после регистрации сделки. При подаче документов в бумажном виде необходимо приложить квитанцию об уплате. В случае электронной подачи документы могут быть приняты и без предварительной оплаты.

Как оплатить госпошлину

Оплатить госпошлину можно различными способами: через мобильные приложения, отделения банков или через портал Госуслуг. Реквизиты для платежа можно найти на сайте Росреестра, указав конкретный регион.

Проверка оплаты

Узнать поступил ли платеж можно через портал Госуслуг, мобильное приложение или непосредственно в отделении банка.

Льготы

Некоторые группы граждан имеют право на бесплатную регистрацию права собственности, такие как ветераны и инвалиды войны, а также малоимущие. Эти льготы могут значительно облегчить финансовое бремя для данной категории граждан.

С актуальной информацией о налогах и сборах вы всегда можете ознакомиться на официальных ресурсах, например на сайте Росреестра.

Госпошлина за регистрацию права собственности: узнайте что нужно