Как выбрать риелтора: проверьте, чтобы не попасть на мошенников

Выбор риелтора — это ключевой шаг как при покупке, так и при продаже недвижимости в России. Современный рынок полон предложений, однако не каждый из них безопасен. Многие люди недооценивают важность проверки своих будущих партнеров, что может привести к падению в ловушку мошенников. Главный совет — тщательно изучить информацию о выбранной компании или специалисте. По словам юриста и бизнес-консультанта Ильи Русяева, важно учитывать не только наличие у риелтора сертификатов, но и проводить глубокую проверку его репутации и истории работы.

Как узнать, надежен ли риелтор

Первым делом запросите у представителя полные реквизиты: название компании, юридический адрес, ИНН и ОГРН. Эта информация должна совпадать с данными, указанными в договоре. Для проверки используйте сервис ФНС России, чтобы получить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Также следует удостовериться в отсутствии долгов у компании у судебных приставов через Банк данных исполнительных производств ФССП России. Полезно изучить судебную практику, чтобы узнать, как часто агентство сталкивается с судебными разбирательствами.

Обязательные пункты в договоре

Перед подписанием договора уделите внимание его содержанию. Он должен четко определить, какие услуги предоставляет риелтор, размеры и условия вознаграждения. Особое внимание стоит уделить возможности двойной комиссии — не допускается, чтобы риелтор получал деньги от обеих сторон сделки, так как это создает явный конфликт интересов. Также риелтор должен предоставить согласие на обработку персональных данных клиента с четким указанием целей и сроков.

Как правильно оплатить услуги

Юристы настоятельно рекомендуют избегать переводов денежных средств на личные карты без документального подтверждения. Каждый платеж должен сопровождаться чеком или бланком строгой отчетности. Если риелтор запрашивает задаток, учтите, что соглашение о задатке должно быть оформлено в письменном виде и его условия регулируются Гражданским кодексом. Помните, безопасность и прозрачность сделок — это залог вашего спокойствия и уверенности в правильности выбора.

Читайте также:

Сколько жилья введено в южных регионах России в 2025 году

Долевая собственность: как успешно продать и купить долю в квартире

Все нотариальные сделки теперь с видеофиксацией: что это значит