Число проданных за долги квартир в России упало до исторического минимума

В 2025 году наблюдается резкое снижение количества квартир, проданных на торгах за долги. За первый половину года продано всего 1,2 тысячи объектов, что на 33% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот результат стал исторически низким и указывает на изменение динамики по отношению к принудительным продажам. По словам специалистов коллекторского агентства “Долговой Консультант”, такие изменения происходят из-за повышенного общения между должниками и кредиторами. Многие россияне теперь предпочитают своевременно погашать свои долги вместо того, чтобы доводить дело до судебных торгов.

Интересно, что средняя стоимость проданных квартир на торгах составила 3,8 миллиарда рублей, что соответствует 3,2 миллиона рублей за объект, и это на 19% больше начальной цены. Если раньше ежегодно проходило около 4 тысяч таких сделок с ростом цен на 25% и более, то текущая ситуация показывает, что как должники, так и кредиторы меняют свою стратегию. Кроме того, недостаточное количество покупателей на торгах также играет свою роль. Кредиторы чаще принимают решение забрать имущество на баланс, ожидая улучшения ситуации на рынке.

В этом сезоне наибольшее количество продаж зарегистрировано в Московской области – 80 объектов, затем идут Москва (67), Санкт-Петербург (57), Краснодарский край (42) и Челябинская область (40). По данным “Долгового Консультанта”, данный тренд может продолжиться, так как на фоне экономических изменений люди начинают более ответственно относиться к своим финансовым обязательствам.

Источник: https://realty.ria.ru/20250908/dolgi-2039912757.html

Читайте также:

Как меняется спрос на вторичное жилье в сравнении с новостройками в Краснодаре

Снимать или покупать жилье в Краснодаре осенью 2025: что выгоднее

Разница в стоимости новостроек и «вторички»: 80% разрыв на рынке