Вторичка под ударом: объём просроченной ипотеки в России резко вырос — детали шокируют

Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам на вторичное жилье в России значительно увеличился. Согласно последним данным коллекторского агентства “Долговой консультант”, за первые десять месяцев 2025 года просроченная ипотека возросла на 92%, достигнув 171,7 миллиарда рублей. На 1 января 2025 года банки зафиксировали задолженность на уровне 89,38 миллиарда рублей, однако к 1 ноября она увеличилась на 82,35 миллиарда рублей. Это свидетельствует о серьезных финансовых трудностях среди населения, особенно в условиях экономической нестабильности.

На фоне роста цен на жилье, средняя стоимость квартиры в России составляет 6,8 миллиона рублей, что означает, что на рынке может оказаться более 25 тысяч объектов с невыплаченными задолженностями. Наиболее значительный рост просроченной ипотеки наблюдается в республиках Тыва (в 4,5 раза), Марий Эл (в 3,9 раза) и Крыму (в 3,2 раза). Местами с наибольшими объемами задолженности являются Москва (21,7 миллиарда рублей), Московская область (17,6 миллиарда рублей) и Краснодарский край (11,6 миллиарда рублей).

Эти данные подтверждают актуальность проблемы задолженности и ее влияние на рынок недвижимости. По информации РИА Новости, просроченная ипотека на вторичном рынке жилья продолжает вызывать беспокойство у экспертов по недвижимости и финансовых аналитиков.

Читайте также:

Новые горизонты ипотеки: изменения в условиях «Семейной ипотеки» в 2026 году

Средний возраст заемщиков по ипотеке: новый тренд или постоянная тенденция

Когда ставки по ипотеке могут упасть до 12% и ниже