Семейная ипотека дешевле аренды в 25% городов России

В последние годы в России растет интерес к семейной ипотеке. Исследования показывают, что в 25% крупных городов страны ежемесячные платежи по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру ниже арендных ставок. Аналитики цифровой платформы “Циан” выявили, что в девяти городах из сорока, таких как Калининград, Рязань, Ярославль и другие, ипотечные расходы снижаются на 3-21% по сравнению с арендой. Это открывает новые возможности для семей, которые могут позволить себе первоначальный взнос.

В этих городах покупка квартиры в новостройке становится более выгодной альтернативой арендному жилью. Особенно ярко проявляется это преимущество в Калининграде, где средний платеж по семейной ипотеке на 21% ниже арендной ставки.

Однако положение дел в других крупных городах значительно отличается. В Москве, Сочи, Севастополе и Казани ипотечные платежи превышают арендные на 200-300%. Это результат значительного увеличения цен на новое жилье, которое за год выросло на 12%, в то время как аренда поднялась всего на 3%.

Кроме того, количество городов, где условия семейной ипотеки лучше аренды, сокращается. За последний год таких городов стало всего 9, тогда как год назад их было 19. На прирост арендной платы повлияли не только новые условия рынка, но и экономические факторы, отражающие общий тренд в строительной отрасли.

Платежи по семейной ипотеке в Красноярске и Иркутске стали конкурентоспособными с арендой, тем временем в ряде других городов, таких как Набережные Челны и Краснодар, стоимость жилья возросла на 23-37%. Это предполагает необходимость внимательного выбора для семей, стремящихся к финансовой стабильности и качеству жизни.

Так, тем, кто рассматривает возможность покупки жилья, следует проанализировать текущую ситуацию на рынке и выбрать оптимальный для себя город, где семейная ипотека действительно будет выгоднее аренды.

Источник: РИА Недвижимость

Семейная ипотека: выгоднее ли, чем аренда жилья в России

Объявления о продаже и аренде недвижимости