По данным Департамента земельных ресурсов и кадастра, октябрь 2025 года вошёл в историю Кипра как один из самых успешных месяцев для рынка недвижимости. Продажи недвижимости выросли на впечатляющие 24% в годовом исчислении, что сигнализирует о позитивных тенденциях в этой области. Всего было заключено 1638 договоров купли-продажи, что значительно превышает показатели прошлого года — 1318 сделок в октябре 2024 года. Если подобная динамика сохранится, 2025 год может стать вторым по активности годом за последние два десятилетия, что подчеркивает устойчивый интерес к недвижимости на Кипре.

Рост продаж в округах

Кипр радует положительной статистикой по всем округам, что делает рынок недвижимости более динамичным.

  • Фамагуста: +52,4% (96 сделок)
  • Никосия: +25,3% (372 сделки)
  • Пафос: +24,3% (338 сделок)
  • Лимассол: +21,9% (490 сделок)
  • Ларнака: +20,4% (342 сделки)

Итоги первых десяти месяцев 2025 года

К общему объёму продаж за период с января по октябрь 2025 года были заключены 14 811 сделок, что на 14% больше аналогичного периода 2024 года (12 952 сделки). Лидирующую позицию по объёму сделок занимает Лимассол с 4 646 продажами, тогда как Никосия показала наибольший рост среди крупных округов (+16,4%).

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Кто покупает на рынке недвижимости?

Интересно, что в октябре большая часть сделок была заключена внутренними покупателями, которые составили 58,3% от общего объёма (955 сделок). Разделение на иностранные группы выглядит следующим образом:

  • Не ЕС: 27,5% (451 сделка)
  • ЕС: 14,2% (232 сделки)

Нововведения в законодательстве

Стоит отметить, что на законодательном уровне были внесены изменения, касающиеся ограничений и контроля за продажами недвижимости иностранцам. Эти законопроекты направлены на ужесточение норм для граждан стран, не входящих в ЕС, а также для компаний с иностранными интересами, что может повлиять на дальнейшую динамику рынка. Изменения могут привести к дополнительным проверкам и регуляции, что важно учитывать при планировании покупок.

Читайте также:

Рынок недвижимости Дубая: новый этап развития в условиях рекордного предложения

Рынок недвижимости Дубая: подготовка к новому циклу

Новый закон о контроле иностранных инвестиций на Кипре: что нужно знать