По данным нового исследования экспертов Urban, преследование более выгодной стоимости жилья становится всё более актуальным среди россиян. Переезд из центра региона в пригород предоставляет реальную возможность сэкономить от 30 до 50% на недвижимости. Это не просто цифры — такие результаты получены по данным жилищного рынка в различных регионах страны.
Во многих областях России наблюдается значительная разница в ценах на жилье между столицами и их пригородами. Например, в Татарстане средняя стоимость «квадрата» в Казани достигает 232,08 тыс. рублей, в то время как в соседних городах эта цифра в 1,5 раза ниже. Подобные тренды фиксируются и в Приморье, где в пригородах Владивостока стоимость «квадрата» составляет 195,54 тыс. рублей, что на 38,7% ниже показателей краевого центра.
Однако есть и регионы, где разница не столь ощущается. В Саратовской области например, ценовая разница между центром и пригородом практически отсутствует. Такой контраст в ценах порождает много вопросов о том, когда и какой переезд действительно целесообразен.
Ценовые различия в разных регионах
Согласно исследованиям, в 10 из 20 исследованных регионов квартиры в небольших городах стоят на 30-50% дешевле, чем в областных центрах. Можно выделить ряд регионов с максимальной экономией:
- Татарстан: 232,08 тыс. рублей в Казани.
- Приморье: 195,54 тыс. рублей в пригородах Владивостока.
- Воронежская область: 141,31 тыс. рублей в Воронеже против 101,09 тыс. рублей в пригородах.
- Другая заметная разница наблюдается в Краснодарском крае (-26,3%) и Ставрополье (-19,7%).
В некоторых регионах, таких как Новосибирская, Нижегородская, и Свердловская области, экономия варьируется в пределах 29-35%. При этом в некоторых местах возможны и более скромные цифры: например, в Пермском крае разница составляет всего 7,9%.
Соображения при выборе места жительства
Переезд в пригород может поразительно снизить затраты — как утверждают эксперты, сумма может достигать 1-2,5 млн рублей. В то же время стоит помнить, что не всегда пригороды могут предложить те же уровни транспортной доступности и социальной инфраструктуры, что и крупные города. Более того, аналитики подчеркивают, что выбор места проживания следует обдумать не только с позиции цен на жилье, но и с учетом перспектив развития всей территории, социального обеспечения и качества жизни в целом. Приемлемость такой «экономии» часто определяется условиями, создаваемыми в близлежащих городах, которые могут демонстрировать более высокий уровень экономической активности.
Читайте также:
Раскулачивание 21 века: новое предложение по жилищному вопросу
Земли под заводы: новые законопроекты в Госдуме
Инвестиции в недвижимость: как сохранить и приумножить капитал
+7 988 622-42-45