Рынок ипотеки в России продолжает оставаться в фокусе внимания экспертов. На прошедшем в Сочи форуме недвижимости «Движение» Юлия Рыкунова, сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2, в очередной раз подняла вопрос доступности ипотечных кредитов на рыночных условиях. Согласно её словам, ставки могут достичь комфортного уровня не ранее начала 2028 года. В настоящий момент ключевая ставка ЦБ России должна снизиться до 7%, чтобы ипотечные ставки опустились до уровня 9-12%. На данный момент ставки превышают 18%, что делает жильё недоступным для большей части населения.

Аналитики прогнозируют, что до конца 2026 года ставки могут немного снизиться - до 16,5-17,5%. Однако для этого необходимо, чтобы ключевая ставка оставалась в пределах 12-13%. Ипотека на рыночных условиях в основном применяется на вторичном рынке, где льготные программы практически отсутствуют. За период с января по май 2026 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке составила 73%. Это увеличение на 19% в сравнении с прошлым годом подтверждает растущий интерес к этому сегменту.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Основные факты

  • Ставки по ипотеке: текущие ставки превышают 18%
  • Прогнозы: снижение до 16,5-17,5% возможно до 2026 года
  • Вторичный рынок: 73% сделок приходится на вторичное жильё

Источник: Коммерсантъ

Читайте также:

Центробанк в июне: ключевая ставка на распутье

Мошенничество на рынке ипотеки: как защититься от уловок

Как оформить самозапрет на кредиты: защитите свои финансы