Рост продаж новостроек в российских мегаполисах: июль 2025

В июле 2025 года на российском рынке недвижимости наблюдается значительное увеличение спроса на новостройки. Продажи выросли на 17,1% по сравнению с предыдущим месяцем, с 17,8 тыс. квартир в июне до 20,9 тыс. в июле. Это позитивное изменение ярко демонстрирует улучшение экономической ситуации в стране и оказанное влияние на рынок Центробанком. Данная информация была предоставлена в исследовании компании bnMAP.pro.

Анализируя продажи за несколько месяцев, видно, что в июне 2025 года новостройки также пользовались популярностью — продажи увеличились на 15,9%. Однако в мае наблюдался спад спроса на первичное жильё — всего 13,2%. Эксперты отмечают, что снижение продаж в мае связано с большим количеством выходных и общим падением деловой активности в этот период.

Покупатели активно возвращаются на рынок в июне, что подтвердило нормальное состояние экономики. Однако наиболее заметный рост мы увидели в июле, когда позитивные новости от Центробанка, такие как понижение ключевой ставки, помогли привлечь внимание покупателей.

Лидеры продаж по регионам

Наиболее активно покупатели приобретали новостройки в Москве. В этом мегаполисе продажи выросли на впечатляющие 20,5%, что составило 6,9 тыс. квартир. Санкт-Петербург остался на втором месте с 2,7 тыс. проданных лотов и ростом 21,3%. Краснодар занял третью позицию, реализовав почти 1,9 тыс. лотов и зафиксировав увеличение на 8,7%. В Омске продажи остались на минимальном уровне — всего 140 новых квартир было реализовано в июле.

Стоимость новостроек

Несмотря на безусловный рост спроса, средняя стоимость продаж осталась на уровне 8,5 млн рублей. Однако средняя цена за квадратный метр достигла 183,9 тыс. рублей, увеличившись на 1,7%. Это подтверждает тенденцию к постепенному удорожанию жилья, хотя объемы сделок растут.

В условиях текущей динамики на рынке недвижимости важно следить за изменениями и адаптироваться к спросу, чтобы успевать вовремя реагировать на изменения в экономической ситуации и потребительских предпочтениях.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году