19 октября 2025 05:15, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 370
Продажи жилья застройщиков в России с начала 2025 года составили 3,3 трлн рублей, однако наблюдается снижение на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщила Елизавета Данилова, глава департамента финансовой стабильности Центрального банка, это снижение не является критическим. Основные аналитики сопоставляют текущий уровень продаж с периодом 2024 года, когда на рынке наблюдался повышенный спрос на новостройки, вызванный отменой льготной ипотеки. Таким образом, снижение на 5% может восприниматься как относительно незначительное в контексте перегретого рынка, вспомнив стремительное увеличение объемов продаж в последние годы.
Данная информация подчеркивает важность анализа динамики рынка недвижимости в контексте экономических изменений. Несмотря на падение объемов, уверенность в стабильности сектора сохраняется. Также стоит отметить, что по состоянию на 1 сентября 2025 года доля проблемных кредитов составляет 1,6%, что на 100% выше, чем в предыдущем году. Это увеличение связано с тем, что банки активно предоставляли кредиты заемщикам с высокой финансовой нагрузкой в предыдущие годы. Ситуация усугубляется и более высоким уровнем плохих кредитов в индивидуальном жилищном строительстве, где их доля достигает 15%.
+7 988 622-42-45