С начала 2025 года Казань уверенно занимает первое место среди российских городов-миллионников по росту цен на вторичное жилье. Согласно данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в октябре средняя цена 1 кв. м в Казани достигла 214,5 тыс. рублей, что на 22% выше показателей начала года. За этим ростом стоит перенаправление спроса с первичного рынка к вторичному, обусловленное высокими ставками и новым предложением от инвесторов.
Рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье выглядит следующим образом:
| Город |
Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.) |
Динамика с начала года |
| Казань |
214,5 |
+22% |
| Москва |
419,7 |
+18,8% |
| Санкт-Петербург |
244,6 |
+17% |
| Нижний Новгород |
167,9 |
+16,8% |
| Пермь |
122,1 |
+16,6% |
| Екатеринбург |
149 |
+14% |
| Ростов-на-Дону |
142,8 |
+12,4% |
| Уфа |
133,4 |
+12,1% |
| Челябинск |
113,4 |
+11,8% |
| Красноярск |
137,7 |
+10,3% |
| Краснодар |
150,2 |
+9,8% |
| Новосибирск |
141,3 |
+9,3% |
| Воронеж |
115,4 |
+8,9% |
| Самара |
132,7 |
+8,5% |
| Омск |
117,3 |
+7,3% |
| Волгоград |
106,3 |
+2,9% |
Снижения цен не наблюдается в ни одном крупнейшем городе, а самый минимальный прирост зафиксирован в Волгограде. Кроме того, в III квартале 2025 года максимальный прирост наблюдали Казань, Екатеринбург и Санкт-Петербург.
Анализ данных показывает, что обстановка на рынке вторичного жилья остается благоприятной, что делает его привлекательным для инвесторов и покупателей.
Читайте также:
Травмы мастеров во время ремонта: тревожная статистика
Восстановление продаж в новостройках: что ждет рынок
Ограждение многоквартирного дома: как это сделать правильно
+7 988 622-42-45