Российский рынок недвижимости переживает значительный период изменений. Эксперты заявляют, что регионы-лидеры, которые ранее демонстрировали высокие темпы роста в области жилищного строительства, находятся на стадии стабильности. Как сообщает портал «Движение.ру», показатели на этих рынках жилья перестали расти, а социально-экономические данные и экономика строительства начали показывать снижение. В таких условиях благоприятные условия для девелоперов могут быть значительно ограничены.

Мы живем в динамичном мире, где экономические закономерности становятся все менее предсказуемыми. Тем не менее, на основании актуальных данных, аналитики составили рейтинг самых инвестиционно привлекательных регионов России. На это повлияло создание «Тепловой карты выхода в новые регионы», разработанной аналитическим центром компании DEVISION. В ней учитывалось 16 системных показателей, разделенных на три группы, что позволило сформировать устойчивый рейтинг субъектов Российской Федерации.

Среди исследуемых показателей — коэффициенты миграционного прироста, средний уровень дохода, а также доступность новостроек. Специалисты взяли за основу статистику за период с III квартала 2024 года до I квартала 2025 года, что дало возможность сформировать ТОП-10 регионов, наиболее привлекательных для девелоперов.

Топ-10 самых привлекательных регионов для девелоперов

  1. Ленинградская область
  2. Краснодарский край
  3. Московская область
  4. Республика Татарстан
  5. Приморский край
  6. Сахалинская область
  7. Тюменская область
  8. Ямало-Ненецкий автономный округ
  9. Новосибирская область
  10. Калужская область

Ленинградская область завоевала первое место в рейтинге, обогнав Краснодарский край, чьи показатели показывают резкое снижение. Это связано с ухудшением социально-экономической ситуации, где факторы, влияющие на рынок жилищного строительства, ощущают значительное давление.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Приморский край и Сахалинская область повысили свои позиции благодаря устойчивому росту коэффициентов доступа к жилью, что делает их особенно привлекательными для застройщиков. Особенно стоит отметить, что в условиях снижения показателей в лидирующих регионах, такие регионы как Приморский и Сахалинский могут не просто догнать, но и опередить их.

Ямало-Ненецкий автономный округ, замыкающий первую десятку, также демонстрирует положительную динамику благодаря миграционному приросту населения и улучшению доступности новостроек.

Согласно данным «Стройгазеты», в июне 2025 года на рынок новостроек в крупных городах России вышло 23 проекта, что указывает на активизацию строительной индустрии, несмотря на присутствующие вызовы. Всего за июнь было предложено 8,6 тыс. новых лотов, что на 26% больше, чем в мае.

Такой устойчивый рост и изменения на рынке позволяют девелоперам освежить свои стратегии и адаптироваться к текущим экономическим реалиям.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году