Спасение рынка недвижимости: правительственные меры поддержки

Правительство России предпринимает шаги для внедрения мер, направленных на поддержание спроса на жилье и увеличение доступности ипотечных программ для определенных категорий граждан. Эта инициатива озвучена в контексте протокола июньского совещания, на котором вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Министерству финансов совместно с Минстроем и «Дом.РФ» проработать возможность для банков расформировать «макропруденциальный буфер капитала», который был накоплен с декабря 2022 года по май 2025 года. Важно отметить, что эти резервы были предназначены для обеспечения защиты от экономических шоков, что подчеркивает защитную функцию финансовой системы страны.

Почему это важно?

Согласно информации от члена экспертного совета комитета по защите конкуренции Государственной Думы, Дмитрия Тортева, буферная система была введена после мирового финансового кризиса 2007–2009 годов. Основная задача таких резервов — обеспечить банки амортизаторами в период экономического стресса. Это гарантирует сохранение важных финансовых услуг для реального сектора экономики.

Несмотря на это, существует мнение, что поддержка строительной отрасли может повлечь смягчение политики банков. Эксперт опасается, что такие меры могут не встретить одобрения со стороны Министерства финансов и Центрального банка России, поскольку могут ухудшить стабильность экономики.

Предположения о росте цен на жилье

Недавние прогнозы от инвестиционного стратега компании «Гарда капитал» Александра Бахтина говорят о возможности увеличения цен на первичное и вторичное жилье в России на 10% в 2025 году по сравнению с 2024 годом. Это объясняется тем, что сохранение действующих льготных ипотечных программ может способствовать повышению цен. Однако, по мнению эксперта, возможное снижение цен произойдет лишь в том случае, если государственные субсидии прекратят существовать, что на данный момент кажется маловероятным.

Заключение

Таким образом, с учетом новых мер поддержки спроса на жилье и сельскохозяйственной ситуации на рынке можно предположить, что спрос на жилье в России в будущем может оставаться стабильным. Эта информация может существенно повлиять на рынок недвижимости и ваша финансовая стратегия на ближайшие годы.

Источник

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году