Ситуация на рынке новостроек в России вызывает живой интерес у специалистов отрасли и простых граждан. Как сообщается, заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин заявил, что нормализация выхода новостроек на рынок произойдет, как минимум, к 2030 году. По его словам, даже если в 2027 году ожидается дефицит новостроек, то к 2030 году он точно исчезнет. На конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству», проведенной «Сбер», Стасишин поделился своими прогнозами и комментариями о текущей ситуации в строительстве и публикациями, посвященными этому вопросу.

Никита Стасишин отметил, что текущие цифры по запускам новых проектов далеки от оптимистичных. По состоянию на 1 октября 2025 года в России было выдано 3882 разрешения на строительство, что соответствует 29,6 млн квадратных метров многоквартирного жилья. Этот показатель оказался сниженным на 22,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Статистика показывает, что это минимальный показатель с 2016 года. Именно в 2021 году, когда были приняты меры поддержки строительной отрасли, объем запусков достиг рекордных значений.

Тем не менее, градостроительный потенциал нашей страны велик и составляет около 500 млн квадратных метров. Эта земля готова к развитию и получению разрешений на строительство. “Как только застройщики и банковский сектор увидят улучшения в экономике, это немедленно приведет к активизации строительного процесса”, - отметил Стасишин. “Вложения, сделанные за последние три года, рано или поздно дадут свои плоды”.

Каталог новостроек Краснодаре

Хотя за последние месяцы строительство новых жилых проектов значительно сократилось, последние данные показывают рост запусков. Согласно отчету института жилищного развития «Дом.РФ», объём новых проектов увеличился с 2,7 млн квадратных метров в мае до 4,1 млн квадратных метров в сентябре этого года. Эта динамика усиливает надежды на скорое восстановление рынка новостроек в России.

Подведем итоги

Согласно прогнозам Министерства строительства, к 2030 году мы можем ожидать полное восстановление запуска новостроек на российском рынке. Как показывает практика, все зависит от экономической ситуации в стране и анализа действий застройщиков и банков. Важно следить за динамикой спроса и предложения на рынке, что станет решающим фактором в обычаях и продажах жилья в ближайшие годы.

Читайте также:

Жилищное строительство в России: прогнозы на конец 2025 года

Алексей Лейпи: рынок жилья в России на пути к адаптации

Продажи застройщиков в 2025 году: что стоит за снижением