21 августа 2025 11:19, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 478
С 6 августа 2025 года изменения в бюджетной компенсации для банков, выдающих льготные ипотеки, стали важным шагом, который может значительно изменить ситуацию на российском рынке жилья. Сокращение государственного финансирования вынуждает многие кредитные организации повышать требования к заемщикам, что в свою очередь делает доступность льготных ипотек более спорной. На данный момент, для получения госипотеки, многим заемщикам необходимо иметь первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры, что непропорционально увеличивает барьер для большинства граждан.
Согласно последним исследованиям, до 70% сделок в сфере новостроек осуществляется с использованием программ льготного кредитования, и любые изменения в их условиях способны оказать значительное влияние на спрос на жилую недвижимость. В связи с этим активные обсуждения на уровне правительства о том, как сохранить объемы кредитования для улучшения ситуации на первичном рынке, продолжаются. Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину совместно с Минстроем оценить текущее регулирование. Важно обратить внимание на то, что требования, установленные Центральным банком, по мнению банковского сектора, делают госипотеку менее привлекательной.
+7 988 622-42-45