Снижение цен на аренду жилья в Краснодаре

Арендные платы за жилье в Краснодаре демонстрируют тенденцию к снижению, что вызывало интерес и обсуждение на рынке недвижимости. Краснодар стал лидером среди крупных городов России, где наблюдается наибольшее количество объявлений со скидками на долгосрочную аренду — 37,6% собственников постепенно снижают стоимость аренды в среднем на 10%. Данная ситуация обусловлена изменениями в спросе и предложении, а также общими экономическими факторами.

По данным на 2025 год, владельцы недвижимости в Краснодаре снизили арендные ставки в среднем на 28,5%. В июле того года размеры дисконтов достигали значительных значений — 9,1%. Основная масса предложений, а именно 58,9%, остается без изменений цены, в то время как лишь 3,5% владельцев решаются на повышение цен в среднем на 5,2%. По всей стране наблюдается схожая динамика: 25,8% собственников в крупных городах снижают свои расценки по сравнению с 20,2% в прошлом году, что свидетельствует о тенденции общего снижения арендных ставок.

Следует отметить, что арендодатели в других крупных городах также предлагают скидки, например, в Воронеже — 35,8%, Екатеринбурге — 34,1% и Челябинске — 31,2%. Ведущие позиции по величине дисконтов занимают Казань (11,2%) и Воронеж (10,8%). Медианная стоимость аренды в Краснодаре в июле 2025 года составила 27 тыс. руб., что на 0,3% больше, чем в предыдущем месяце. В условиях роста спроса на съемное жилье, ожидается дальнейшая оптимизация цен на рынке.

Это тенденция является важной для понимания ситуации на рынке аренды жилья в регионах России. По данным «Коммерсантъ Кубань-Черноморье», спрос в Краснодаре на съемное жилье увеличился на 23,9% за месяц, в то время как предложение возросло на 1,3% (Коммерсантъ)

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году