Обманутые покупатели: Росреестр предлагает новые меры

Кризис на рынке недвижимости актуален как никогда. В последнее время становятся известны случаи, когда пенсионеры, продающие жилье, после сделки начинают утверждать, что стали жертвами мошенников и через суд требуют вернуть квартиры. Эта проблема затрагивает не только жертвы таких схем, но и создает неразбериху в правоприменении. Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий предлагает новое решение, которое призвано предотвратить подобные злоупотребления. По его словам, необходимо, чтобы право на собственность осуществлялось только после завершения расчетов за недвижимость. Это предложение базируется на действующем Гражданском кодексе.

На обычные судебные разбирательства, касающиеся таких дел, нередко уходит много времени. Суды часто принимают решение в пользу пенсионеров, а покупатели остаются без жилья и денег.

Как заявил Бутовецкий, судам стоит прописывать, как должно реализовываться их решение. По его мнению, необходимо учитывать права обеих сторон.

“Как обычно судебный пристав исполняет решение? Деньги тяжело найти. А квартира - вот она. Право собственности - это запись в реестре. Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: гаси запись. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно”, - добавил он.

Это новшество будет учитывать соблюдение норм законности и ставить интересы пострадавших сторон на первое место. Более того, такие меры помогут уменьшить нагрузку на суды и упростят процесс оформления сделок с недвижимостью.

Читайте также:

Россиян ждет штраф за входную дверь: узнайте подробности

Россия стремится к безналичной продаже жилья

Запрет на сделки с жильём: более миллиона россиян заботятся о своей собственности