Главные новости Краснодарского края к полудню 24 августа 2025

24 августа 2025 12:00, Редакция АЛЛЕ, Главные новости, 👁 892

Какова средняя доходность краткосрочной аренды во втором полугодии 2025

Аналитический центр провёл исследование, сравнив доходность различных видов инвестиций в недвижимость в 74 городах России. Выяснилось, что краткосрочная аренда жилья стала наиболее прибыльной для множества городов. В 32 городах краткосрочная аренда приносит наивысшую отдачу, в 28 городах выгоднее вклады, а в 14 — долгосрочная аренда. Это открывает большие возможности для инвесторов, которые рассматривают покупку квартир и их последующую сдачу в аренду.

Ипотечные платежи: рост и влияние на расходы заемщиков

За последние восемь лет ипотечный платеж за новостройки увеличился на 29%, а за вторичное жилье на 43,4%. Эти показатели ограничивают доступность жилья на фоне роста доходов. Аналитика от Домклик показывает, что средние ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам, взятым в 2025 году, составляют 35-40 тыс. рублей, занимая около четверти ежемесячного дохода заемщиков. Несмотря на это, наблюдается тенденция к стабилизации платежей.

Новое законодательство о сельхозземлях: что изменится с 1 сентября 2025 года

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу важное изменение федерального законодательства, касающееся земель сельхозназначения. Это нововведение запрещает перевод таких земель в категорию «садоводство», «огородничество» и «дачное строительство». Главной целью этих изменений является защитить плодородные земли и сохранить их в активном сельхозобороте. Вице-губернатор Кубани Роман Лузинов подчеркнул, что такая мера позволит предотвратить хаотичную застройку и сохранить уже существующие садовые участки, но новые участки образовываться не смогут. Это даст возможность предотвратить потерю плодородных земель в результате их перехода в частные руки для неэффективного использования.

Советы по покупке недвижимости в Краснодаре

Многие жители других регионов, планирующие переезд в Краснодар, сталкиваются с выбором жилья, нередко приобретая его удаленно, что является серьезной ошибкой. Невысокие цены и близость к центру города могут быть главными факторами. Однако стоит учитывать, что Краснодар занимает третье место в России по количеству зарегистрированных автомобилей, что создает сложные условия для передвижения. Неудовлетворительная инфраструктура и пробки делают выбор жилья важным аспектом. Специалисты настоятельно рекомендуют изучить документацию, рассмотреть предыдущие проекты застройщика и оценить квартиру лично.

Что выгоднее в путешествии по России: гостиница или квартира посуточно

На туристическом рынке России все больше людей задаются вопросом, что выбрать для проживания во время путешествия — гостиницу или квартиру посуточно. По данным аналитиков, разница в стоимости порой превосходит 60%. Рынок предлагает различные варианты размещения, и с каждым годом аренда квартиры становится все более популярной. Например, средняя цена за сутки проживания в квартире летом составляет всего 5,3 тыс. рублей, в то время как гостиницы и отели фиксируют стоимость на уровне 8,5 тыс. рублей. В курортных зонах эта разница может достигать более 11 тыс. рублей! Как же выбрать или понять, что именно предлагается на рынке? Давайте разберем все нюансы и преимущества обоих вариантов.

Как правильно фотографировать квартиру для продажи или аренды

Фотографии квартиры играют критическую роль в привлечении потенциальных покупателей или арендаторов. Чем качественнее и привлекательнее снимки, тем больше шансов на успех сделки. Простые правила подготовки и настройки съемки помогут вам подчеркнуть достоинства жилья и сделать так, чтобы ваше объявление привлекло внимание. В этом посте мы поделимся практическими советами о том, как правильно фотографировать квартиру, чтобы добиться максимального эффекта.

Итоговый выпуск новостей Кубани за 23 августа 2025