Доля кредитов девелоперам в зоне риска: новая статистика от Сбера

В 2026 году аналитики Сбера провели обследование состояния кредитования застройщиков, находящихся в зоне риска. Как сообщил заместитель председателя правления банка Анатолий Попов, доля таких кредитов возросла до 3%. Это незначительное увеличение свидетельствует о нестабильности некоторых строительных проектов, которые могут столкнуться с проблемами дольщиков и финансирования. При этом, несмотря на это, общий уровень качества кредитного портфеля остаётся на высоком уровне. Важно отметить, что за год доля кредитов девелоперов в данной категории увеличилась по сравнению с предыдущими данными, когда она составила 2,6%.

Почему застройщики попадают в зону риска

По словам Попова, риску больше подвержены новые игроки на рынке и те, кто имеет в своем портфеле большое количество бридж-кредитов. Это создает дополнительное финансовое давление на стройки и повышает вероятность затягивания сроков сдачи и даже банкротства.

Ключевые факты:

• Состояние на март 2026 года: 1,6 млн непроданных квартир в новостройках.
• Распроданность жилья на уровне 32%.
• Наивысшие темпы нераспроданного жилья в Краснодарском и Красноярском краях: до 80%.

Сбер также активно мониторит ситуацию и ищет совместные решения с девелоперами, чтобы минимизировать последствия и снизить риски в данной сфере.

Источник

Читайте также:

Регионы с признаками затоваривания новостройками: аналитика от «Дом.РФ»

Количество сделок на первичном рынке жилья сократилось на 15%

В каких городах России снижается стоимость новостроек