Эксперт рассказал, в каких случаях можно бесплатно заменить трубы, радиаторы отопления и счетчики в своей квартире

Существует множество мифов о том, что владельцы квартир обязаны за свой счет производить замену различных инженерных коммуникаций. Важно понимать, что существует ряд случаев, когда замена оборудования может быть осуществлена бесплатно. Согласно постановлению правительства, внутридомовые инженерные системы, такие как отопление, водоснабжение и газоснабжение, относятся к общедомовому имуществу, и ответственность за их состояние лежит на управляющей организации. Если трубы общих стояков находятся в вашей квартире, то вас не могут заставить их менять. Это же касается и радиаторов отопления и полотенцесушителей, которые признаны частью системы отопления. Протечки и неисправности в этих элементах также покрываются управляющей компанией.

Трубы общих стояков и их ответственность

Трубы, которые проходят по общим стоякам вашего дома — это часть общего имущества. В соответствии с законодательством, их замена лежит на плечах управляющих компаний и ТСЖ. Обязанность собственника квартиры ограничивается лишь собственными элементами системы.

Радиаторы и полотенцесушители: кто отвечает

Элементы отопления, которые не имеют отключающих устройств, также находятся в зоне ответственности управляющей организации. Верховный суд и Минстрой подтвердили, что любые повреждения или протечки будут решаться именно за счет управляющей компании, а не владельца квартиры.

Счетчики электроэнергии и последние изменения

С 2020 года ответственность за установку и обслуживание счетчиков электричества полностью переходит к энергосбытовым компаниям. Если ваш счетчик вышел из строя, и он был установлен до этой даты, то его замена должна осуществляться за счет энергокомпании. Это защитный механизм для потребителей, который позволяет избежать дополнительных расходов.

Читайте также:

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025

Новое законодательство о сельхозземлях: что изменится с 1 сентября 2025 года