Как законно получить свое парковочное место в многоквартирном доме

Закрепление парковочного места в многоквартирном доме — задача не из легких, но при строгом соблюдении законов это возможно. Главным этапом лучшего процесса является общее собрание собственников, на котором можно обсудить и утвердить вопрос о выделении конкретного места для парковки. Согласно жилищному кодексу, проводить собрание необходимо с уведомлением всех собственников за десять дней до назначения. Важно, чтобы в повестке были указаны размеры и границы выделяемого участка, и решение необходимо принимать большинством (не менее 2/3 голосов). Протокол с подписями участников создается для будущих оснований.

Следующий шаг — получение муниципального разрешения для установки ограждений. С протоколом собрания подаем заявку в администрацию, где необходимо согласование размещения, согласно местным правилам благоустройства. Это даст вам письменное разрешение на организацию парковки, что защитит от возможных штрафов.

Затем следует этап межевания и кадастрового учета, где потребуется заказать межевой план у кадастрового инженера. Как указано в законе, нужно подать заявление в Росреестр, чтобы поставить участок на учет. Получив выписку из ЕГРН, можно официально подтвердить право пользования выделенным участком.

И только после завершения всех этих шагов можно устанавливать ограждения по заранее утвержденному плану. Необходимо помнить, что самовольная установка без соблюдения всех процедур может привести к серьезным штрафам и принудительному демонтажу.

Для подробной информации обращайтесь к законам, регулирующим данный вопрос, а именно, к статьям 7.1 КоАП и 76 Земельного кодекса России. Более детально ознакомиться с процессом можно, например, на сайте Росреестра здесь.

Как законно закрепить право на парковочное место в многоквартирном доме

Объявления о продаже и аренде недвижимости