В условиях растущого спроса на жилье на курортах Кубани и Крыма, власти рассматривают возможность введения моратория на строительство новых объектов. Основная причина — острая нехватка коммунальных ресурсов. В частности, Алушта уже столкнулась с кризисом водоснабжения, что подтверждается ограничениями на подачу воды, введенными с 1 августа. Кроме того, резкое увеличение объемов строительства создает нагрузку на электросети, что ведет к авариям и отключениям электроэнергии. В таких условиях необходимо провести позитивные изменения в процессе выдачи разрешений на новостройки.

Кризис коммунальных ресурсов в регионах

Алушта, как один из самых популярных курортов Крыма, испытывает серьезные проблемы с ресурсами. Местные власти уже начали ограничивать водоснабжение, так как ресурс исчерпывается. Это стало следствием не только засухи, но и резкого увеличения строительных объектов, на которые не хватает энергомощностей. По данным официальных источников, в 2024 году на полуострове были построены 1,2 миллиона квадратных метров жилья, что вызывает опасения.

Проблемы с электроэнергией

Кризис коммунальных ресурсов также затрагивает Краснодарский край. Губернатор Вениамин Кондратьев подчеркивает необходимость приостановки выдачи разрешений на строительство в тех муниципалитетах, где не хватает мощностей для обеспечения новых микрорайонов ресурсами. В условиях сильной жары, когда температура достигает 40 градусов, энергоснабжение становится критически важным для жителей городов.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщил о намерении разработать стратегию, способствующую устойчивости и эффективности в области электро- и водоснабжения. Политика должна быть направлена на устранение недостатков в инфраструктуре, прежде чем продолжать активные строительные работы.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Факторы, требующие внимания

Необходимость моратория на строительство жилья обсуждается с учетом следующего:

  • Дефицит водных ресурсов: Водохранилища заполнены лишь наполовину, а новые объекты водоснабжения будут построены не раньше чем через два года.
  • Перегрузка электросетей: Возрастающий спрос на электричество ведет к частым отключениям, что требует пересмотра подхода к новому строительству.
  • Необходимость комплексного развития: Главное требование к новым проектам — это создание инфраструктуры перед началом строительства.

В результате властям предстоит взвесить все «за» и «против» прежде чем принимать решение о продолжении масштабного строительства.

Как заявил заслуженный архитектор России, Юрий Рысин: «Необходимо заниматься генерацией, а не просто останавливать строительство и ждать подходящих условий». Это обеспечивает долгосрочное развитие региона и удовлетворение потребностей в жилищном строительстве.

Подробности можно найти в источниках РГ.

Читайте также:

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025

Новое законодательство о сельхозземлях: что изменится с 1 сентября 2025 года