С началом нового учебного года в крупных российских городах наблюдается заметный рост цен на аренду комнат, которые являются наиболее востребованным жильем для студентов. В зависимости от города, увеличение стоимости аренды варьируется от одного до трех процентов по сравнению с прошлым годом. Наиболее высокие ставки аренды отмечены в Москве, где цена достигает 26,6 тысяч рублей в месяц. За данный период наибольшее повышение цен произошло в Перми, где аренда комнат за год подскочила с 9,9 тысяч до 13 тысяч рублей, что составляет значительный рост на 31%. Такие данные были представлены в исследовании “Циан.Аналитика”, созданном по запросу “Российской газеты”.
В Санкт-Петербурге сейчас снять комнату можно в среднем за 17,9 тысяч рублей в месяц. В других крупных городах ситуация выглядит следующим образом: в Казани аренда комнат стоит 15,9 тысяч рублей, в Екатеринбурге – 14,4 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде – 13,7 тысяч рублей. Это подчеркивает, что стоимость аренды комнат явно растет, а студенты сталкиваются с необходимостью выделения большего бюджета на жилье.
Одновременно с этим, формат квартир-студий также остается на повестке дня у молодежи. По данным “Циан.Аналитика”, в некоторых городах в этом году ставки аренды студий даже снизились по сравнению с августом прошлого года. Например, в Воронеже студентам сейчас предлагаются студии по цене 26 тысяч рублей в месяц, в то время как годом ранее эта сумма составляла 27,3 тысячи рублей. В Ростове-на-Дону цены на аренду студий снизились с 31,7 тысяч до 28,8 тысяч рублей, а в Краснодаре - с 24,7 тысяч до 21,2 тысяч рублей.
Алексей Попов, руководитель “Циан.Аналитика”, отмечает, что основная причина такого изменения - значительное увеличение предложения. В августе 2024 года арендаторы сталкивались с ограниченным выбором: всего 2,7 тысячи студий и 8,3 тысячи однокомнатных квартир, из которых большинство были дорогими. На текущий момент в городах представлено вдвое больше предложений, что позволяет студентам находить более доступные варианты жилья, включая квартиры в фоновой застройке, а не только в дорогих жилых комплексах. Таким образом, менее выраженный рост цен также связан с замедлением экономики и уровнем доходов населения. Для подробной информации можно ознакомиться с исследованиями Циан.Аналитика.
Читайте также:
Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие
Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025
Новое законодательство о сельхозземлях: что изменится с 1 сентября 2025 года
+7 988 622-42-45