Приобретение квартиры в новостройке — задача не из легких. Каждый, кто решается участвовать в долевом строительстве, должен быть осведомленным о рисках, особенно связанных с возможным банкротством застройщика. По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2023 году почти 20% девелоперов не смогли завершить свои проекты вовремя, что ставит под угрозу интересы дольщиков. Если вы заключили договор участия в долевом строительстве (ДДУ) до 1 июля 2019 года, вы рискуете столкнуться с серьезными проблемами в случае банкротства застройщика. Напоминаем: информация о банкротстве может стать известной не сразу, поэтому важно следить за ситуацией на стройплощадке и быть готовым к действиям. В этом материале мы подробно рассмотрим, что делать дольщикам в случае банкротства застройщика, как защитить свои интересы и вернуть деньги или жилье.

Причины банкротства застройщиков

Банкротство застройщика может быть вызвано различными факторами:

  • Рост цен на строительные материалы
  • Снижение покупательского спроса
  • Ошибки в бизнес-плане
  • Расходы на судебные разбирательства
  • Мошенничество

Объявление о банкротстве приводит к сложной ситуации для дольщиков.

Как распознать проблемы у застройщика

Следите за такими знаками, как:

  • Замедление стройки
  • Отсутствие отчетности на сайте
  • Затягивание сроков передачи квартир

Действия дольщика при банкротстве застройщика

Если вы узнали о банкротстве, действуйте незамедлительно:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  1. Подайте требование в реестр кредиторов.
  2. Определите, хотите ли вернуть деньги или получить квартиру.
  3. Соберите все документы и ведите переписку с конкурсным управляющим.

Возврат денег и права на квартиру

Ваши варианты могут включать:

  • Компенсация за уплаченные суммы
  • Получение жилья, если дом близок к завершению

При этом учитывайте, что дольщики имеют приоритет перед остальными кредиторами.

Заключение

Знание своих прав и активные действия могут помочь вам защитить свои инвестиции в случае банкротства застройщика. Не бойтесь использовать все доступные правовые механизмы для защиты своих интересов. Обязательно проконсультируйтесь с юристом для получения индивидуальной помощи в вашей ситуации.

Источник: Федеральная служба государственной статистики

Читайте также:

10 лучших городов для жизни в России в 2025 году

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025