Причины снижения цен на вторичном рынке недвижимости

В последние месяцы рынок вторичного жилья в России претерпевает заметные изменения. Согласно данным Центробанка, во II квартале 2025 года цены на квадратный метр снизились сразу в 27 регионах страны, что составляет одну треть от общего числа субъектов РФ. Экономист Андрей Бархота объясняет это явление зависимостью между ставками по ипотечным кредитам и ценами на жилье. Высокие ставки способствуют снижению спроса, что в свою очередь давит на рыночные цены. Особенно это заметно в регионах, где спрос ниже, а отток населения стабилен, либо в тех местах, где рынок перегрет ценами и имеется избыточное предложение жилья.

Стоит упомянуть также слова другого эксперта, Андрея Сердюка, который выделяет студии и однокомнатные квартиры в новостройках как наиболее рентабельные объекты. Это подтверждает, что выбор недвижимости влияет на окупаемость инвестиций. Для тех, кто рассматривает покупку жилья как способ инвестирования, следует обратить внимание на жилье с высокой ликвидностью, особенно в Москве и крупных городах.

Таким образом, рынок недвижимости продолжает адаптироваться к изменениям экономической ситуации, а дальнейшие колебания цен остаются в зависимости от ипотечного кредитования и уровня жизненной привлекательности регионов. Подробнее об этом можно узнать на сайте Центробанка ЦБ РФ.

Читайте также:

10 лучших городов для жизни в России в 2025 году

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025